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          安慶市市區 2021 年批次公租房房源安置即將啟動!房租標準:基準價7元/平方米·月! ...

          安果子 2022-5-6 10:29 安慶樓市

          近日,市住房和城鄉建設局網站發布:關于市區 2021 年批次公租房安置工作的函,該函原文提到:安慶市市區 2021 年批次公租房房源安置在即,時間定于:2022 年 5 月 6 日至 5 月 23 日先后對順安南苑小區、祥 和南苑小區、北城秀里小區、砂橋小區等多個項目進行安置。

          具體時間表:

          圖片

          市民在申請公租房中,整個流程是怎樣,租金收費貴不貴?小編就帶大家去了解下:

           

          公租房申請流程包括:

          1.初審。申請家庭原則上以戶主為申請人,由申請人向戶籍所在地居(村)民委員會提出申請。居(村)民委員會受理后對申請人(單位)資料進行初審,將符合申報條件的家庭資料報送區街道辦事處、鄉(鎮)政府。

          2.復審。街道辦事處、鄉(鎮)政府對申請家庭資料進行登記、造冊、建檔,并復審公示。公示期滿后,將符合申報條件的家庭資料報送區住房保障部門。

          3.審批。區住房保障部門審核后,會同民政、人力資源社會保障、公安、工商質監(市場監督)等相關部門,對申請人家庭收入和財產情況進行審查,并將符合申報條件的申請人進行公示。公示期滿后,將符合申報條件的申請人名單,報送市住建局備案。經審查不符合條件的,區住房保障部門應說明理由,并書面通知街道辦事處、鄉(鎮)政府,街道辦事處、鄉(鎮)政府及時告知申請人。

          公租房配租流程包括:

          1.房源分配。市住建局根據各區審批的配租對象順序及數量,按比例確定分配到各區的房源數及房號,并由有關部門現場公證。

          2.配租。各區住房保障部門以公開搖號方式,確定具體的配租對象及房號,由有關部門現場公證。

          3.公示及備案。配租結果在各區進行公示。公示期滿無異議后,各區將配租結果報送市住建局備案。

          4.辦理入住手續。市住建局委托的運營機構負責與配租對象簽訂租賃合同,辦理安置入住手續。

          租金標準:

          根據《關于確認我市公共租賃住房市場租金標準的通知》(安價費[2018]34號)文件,我市市區公租房市場化租賃租金標準,按建筑面積計算,基準價為7元/平方米·月。具體執行標準結合住房地段、樓層、朝向、裝潢系數測算房租,并根據住房租賃市場價格情況,動態調整租金。

          退出機制:

          1.騰退、收回公租房的,應當為承租人提供合理的搬遷期限;搬遷期滿,承租人無正當理由不搬遷的,營運機構可以依法向人民法院提起訴訟。

          2.公租房承租家庭有下列行為之一的,解除租賃合同,收回公租房,并列入住房保障誠信檔案,5年內不得申請公租房:

          (一)提供虛假證明材料等方式騙取公租房的;

          (二)轉租、轉借所承租房屋的;

          (三)改變公租房結構或使用性質的;

          (四)無正當理由連續空置6個月以上的;

          (五)拖欠租金累計6個月以上的;

          (六)在公租房中從事違法活動的;

          (七)違反租賃合同約定的其他情形。

          Q:

          在滿足市區保障群體入住公租房的情況下,仍有住房困難的群眾能否申請公租房?


           

          A:

          市區保障人群在“應保盡?!敝?,市政府投資建設的公租房房源有剩余的,由市住建局統籌安排,實行市場化租賃。具體實施:

          1、申請方式

          市區公租房市場化租賃由申請人提出申請,各區政府(經開區管委會、皖河農場)審核的方式進行。

          2、申請對象及條件

          1.申請人具有市區戶籍或已取得本市居住證;

          2.申請人和共同居住的直系親屬在安慶市區范圍無住房;

          3.根據市場化租賃房源數量,優先對有承租需求的市區棚戶區改造拆遷居民租賃,再對其他符合條件的申請住戶租賃。


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